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Dokumentation / Erste Schritte

Schnellstart

Diese Anleitung führt dich vom neuen Konto bis zum ersten fertigen Ergebnis: Büro einrichten, Suchgebiet für die Objektakquise anlegen, einen Bild-Job starten und das Exposé prüfen lassen. Für die Schritte brauchst du kein technisches Vorwissen.

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Konto anlegen und Büro einrichtenRegistriere dich mit deiner geschäftlichen E-Mail-Adresse — 14 Tage kostenlos, keine Kreditkarte nötig. Hinterlege danach unter Einstellungen → Profil dein Büro-Logo. Es wird für Wasserzeichen und die erzeugten Dokumente verwendet.
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Erstes Suchgebiet für die Akquise anlegenUnter Scraper → Gebiete → Neu legst du dein Vermarktungsgebiet fest — per Karte, Radius um eine Adresse oder PLZ-Liste. Neue Privatangebote laufen anschließend automatisch unter Funde ein. Im Tarif Business ist ein Suchgebiet enthalten.
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Ersten Bild-Job startenLade in der Homestaging-Ansicht ein Foto eines leeren Raums hoch und wähle einen der 16 Einrichtungsstile (1 Credit je Bild). Für bewohnte Räume nimmst du Leerräumen, für die Außenaufnahme Abenddämmerung. Den Fortschritt siehst du unter Jobs.
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Exposé vor der Veröffentlichung prüfenIm Exposé-Check lädst du das fertige PDF hoch. Geprüft werden die Pflichtangaben nach GEG und Energieausweis, Provisionsangabe und Widerrufsbelehrung — dazu die Verkaufswirkung des Textes (2 Credits je Prüfung). Der Check ersetzt keine Rechtsberatung.
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Team einladen und Rollen vergebenUnter Einstellungen → Team lädst du Kollegen per E-Mail ein und vergibst die Rollen Inhaber, Makler oder Assistenz. Abgerechnet wird pro Nutzer und Monat.
Tipp: Mit ⌘K öffnest du überall die Schnellsuche — Tools und Jobs direkt anspringen.

Credits verstehen

Credits sind die Verrechnungseinheit für alle Aktionen, bei denen ein KI-Modell rechnet — also vor allem Bildbearbeitung und Exposé-Prüfung. Werkzeuge ohne Modellkosten laufen unbegrenzt. Im Tarif Business sind 500 Credits pro Nutzer und Monat enthalten.

Leerräumen1 Credit / Bild
Abenddämmerung1 Credit / Bild
Bilder-Upscaling1 Credit / Bild
Exposé-Check2 Credits / Prüfung
Flurkarten1 Credit / Abruf
Preisanalyse1 Credit / Analyse
PDF verkleinernUnbegrenzt
WasserzeichenUnbegrenzt
QR-CodesUnbegrenzt

Sind die Credits eines Monats aufgebraucht, laufen die unbegrenzten Werkzeuge normal weiter. Für zusätzliche Credits oder einen größeren Tarif genügt eine Nachricht — die Konditionen stehen auf der Preisseite.

Konto & Team einrichten

Jedes Büro arbeitet in einem eigenen, getrennten Mandanten. Innerhalb des Büros gibt es drei Rollen, die den Zugriff steuern:

  • Inhaber — verwaltet Abrechnung, Team und Büro-Einstellungen und nutzt alle Werkzeuge.
  • Makler — nutzt alle Werkzeuge und die Suchgebiete, ohne Zugriff auf die Abrechnung.
  • Assistenz — arbeitet mit den Werkzeugen, ohne Team-Verwaltung und ohne Abrechnung.

Häufige Fragen

Wie richte ich mein Suchgebiet ein?

Unter Scraper → Gebiete → Neu legst du das Gebiet per Karte, per Radius um eine Adresse oder über eine PLZ-Liste fest. Danach laufen neue Privatangebote automatisch in die Funde-Liste. Im Tarif Business ist ein Suchgebiet enthalten, Business Max und der Büro-Plan erlauben mehr.

Wie viele Credits kostet welche Aktion?

Homestaging, Leerräumen, Abenddämmerung und Upscaling kosten 1 Credit je Bild, der Exposé-Check 2 Credits je Prüfung, Flurkarten 1 Credit je Abruf und die Preisanalyse 1 Credit je Analyse. PDF verkleinern, Wasserzeichen, QR-Codes und der Dokument-Generator sind unbegrenzt nutzbar. Im Tarif Business sind 500 Credits pro Monat enthalten.

In welchem Format lade ich Bilder hoch?

Übliche Kameraformate wie JPG und PNG. Für Homestaging und Leerräumen liefern gerade ausgerichtete Aufnahmen mit sichtbarem Boden und Wandanschluss die besten Ergebnisse. Sehr kleine Aufnahmen skalierst du vorher mit dem Bilder-Upscaling hoch.

Wie lege ich weitere Nutzer an?

Unter Einstellungen → Team lädst du Kollegen per E-Mail ein. Jeder Nutzer wird pro Monat abgerechnet; ab fünf Nutzern gilt der individuelle Büro-Plan.

Wie funktionieren die Rollen Inhaber, Makler und Assistenz?

Der Inhaber verwaltet Abrechnung, Team und Büro-Einstellungen. Makler nutzen alle Werkzeuge und die Suchgebiete. Die Assistenz arbeitet mit den Werkzeugen, ohne Zugriff auf Abrechnung und Team-Verwaltung.

Verlässt mein Exposé-PDF beim Verkleinern das Gerät?

Nein. Das Werkzeug PDF verkleinern läuft vollständig im Browser. Die Datei wird nicht hochgeladen und verlässt dein Gerät nicht.

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