Casalis ist die Software für Immobilienmakler, die im Alltag eines Hamburger Maklerbüros entstanden ist — und dort jeden Tag selbst eingesetzt wird.
Am Anfang stand kein Businessplan, sondern ein wiederkehrendes Ärgernis. In unserem Hamburger Maklerbüro lief es bei jeder Vermarktung gleich ab: Nach dem Eigentümertermin lagen die Fotos einer leerstehenden Wohnung auf der Festplatte, das Exposé sollte in wenigen Tagen raus, und bis dahin waren drei bis vier verschiedene Anbieter im Spiel — einer für das virtuelle Homestaging, einer für die Bildaufbereitung, ein weiterer für Vorlagen, dazu ein Behördenportal für die Flurkarte.
Jeder dieser Schritte kostete Zeit, ein eigenes Login und ein eigenes Abo. Also haben wir angefangen, die Werkzeuge selbst zu bauen — zuerst den Exposé-Check, weil fehlende Pflichtangaben nach GEG und Energieausweis der teuerste vermeidbare Fehler in der Vermarktung sind, danach das Homestaging und die übrige Bildbearbeitung.
Aus diesen Einzelwerkzeugen ist Casalis geworden: heute zwölf Werkzeuge in einer Oberfläche, ergänzt um eine eigene Marktdatenbank für Objektakquise und Wertindikation. Das Büro, in dem alles angefangen hat, ist weiterhin unser erster Testfall. Wenn ein Werkzeug dort im Tagesgeschäft nicht überzeugt, geht es nicht live.
Casalis ist ein junges Produkt, und das sagen wir offen: Die ersten Pilotbüros arbeiten gerade damit. Für Makler, die früh einsteigen, hat das einen konkreten Vorteil — kurze Wege, direkter Draht zu den Entwicklern und echten Einfluss darauf, was als Nächstes gebaut wird.
Anbieterin von Casalis ist die Harnischmacher & Tumpak GbR mit Sitz am Mittelweg 169, 20148 Hamburg. Wir sind ein kleines Team an der Schnittstelle aus Maklerpraxis und Softwareentwicklung — die einen kennen das Tagesgeschäft, die anderen bauen die Werkzeuge dafür.
Diese Nähe ist der Grund, warum Casalis so aussieht, wie es aussieht. Wir müssen nicht recherchieren, was ein Alleinauftrag ist, wie eine Widerrufsbelehrung aussieht oder warum die Vermarktungsdauer bei zu hoch angesetztem Angebotspreis aus dem Ruder läuft. Diese Fragen beantworten wir im eigenen Büro jede Woche.
Anbieterin ist die Harnischmacher & Tumpak GbR mit Sitz in Mittelweg 169, 20148 Hamburg. Vertretungsberechtigte Gesellschafter sind Lukas Tumpak, Nick Harnischmacher und Kay Harnischmacher. Casalis ist aus der täglichen Arbeit eines Hamburger Maklerbüros entstanden, in dem die Werkzeuge weiterhin selbst eingesetzt werden.
Weil die Aufgaben rund um ein Exposé — Bilder aufbereiten, Pflichtangaben prüfen, Unterlagen erzeugen, Marktdaten recherchieren — bislang auf viele Einzelanbieter verteilt waren. Wir haben die Werkzeuge zuerst für den eigenen Bedarf gebaut und dann zu einem Produkt zusammengeführt.
Casalis ist ein junges Produkt. Aktuell sind zwölf Werkzeuge live, die ersten Pilotbüros arbeiten damit. Weitere Funktionen wie der Akquise-Agent, der Social-Media-Agent, Integrationen und eine öffentliche API sind in Vorbereitung.
Nach dem, was im Makleralltag am häufigsten aufhält — gemessen am eigenen Büro und am Feedback der Pilotbüros. Weil das Team klein ist, ist der Weg von einem Hinweis bis zur Umsetzung kurz. Alle Änderungen dokumentieren wir im Changelog.
Die Anbieterin sitzt in Hamburg (Mittelweg 169, 20148 Hamburg). Casalis läuft auf einem dedizierten Server bei Hetzner in Nürnberg, nicht in einer geteilten Public Cloud. Details dazu stehen im Trust Center.
Ja. Wir nehmen laufend Maklerbüros in die Pilotphase auf und zeigen die Plattform vorab persönlich. Anfragen gehen an kontakt@casalis.ai oder über das Kontaktformular.
Mehr zum technischen Aufbau steht im Trust Center, die aktuellen Tarife auf der Preisseite, und was wir zuletzt gebaut haben, im Changelog.