Auf dieser Seite stehen Unternehmensprofil, zitierfähige Kurzbeschreibungen und die belegbaren Zahlen zu Casalis — damit Angaben in Beiträgen stimmen, ohne dass jemand nachfragen muss.
Hinter Casalis steht die Harnischmacher & Tumpak GbR aus Hamburg, gegründet 2026 von Lukas Tumpak, Nick Harnischmacher und Kay Harnischmacher. Das Besondere an der Herkunft: Das Produkt ist nicht in einem Software-Studio entstanden, sondern im Tagesgeschäft eines Hamburger Maklerbüros (VANDERBERG). Dort werden die Werkzeuge bis heute täglich selbst eingesetzt.
Casalis ist bewusst kein Makler-CRM. Es ist ein Werkzeugkasten für die Arbeitsschritte, die zwischen Eigentümerkontakt und Veröffentlichung liegen: Objektfotos aufbereiten, das Exposé auf Pflichtangaben prüfen, den Markt im eigenen Gebiet beobachten, Dokumente und amtliche Unterlagen erzeugen. Zwölf Werkzeuge sind live, weitere sind in Vorbereitung und werden auf der Website ausdrücklich als solche gekennzeichnet.
Casalis ist ein junges Produkt mit ersten Pilotbüros. Wir nennen keine Kundenzahlen und arbeiten nicht mit Referenzlogos — belastbar sind die Angaben zur Datenbasis, zur Infrastruktur und zum Funktionsumfang. Genau diese stehen in den folgenden Abschnitten.
Quellen der Marktdaten sind ImmoScout24 und Immowelt; ausgewertet werden ausschließlich öffentlich zugängliche Inserate. Preisänderungen werden historisiert.
Drei abgestimmte Fassungen für unterschiedliche Platzverhältnisse — von der Bildunterschrift bis zum Hintergrundabsatz. Alle Angaben darin sind geprüft und dürfen unverändert übernommen werden.
Casalis ist eine Software-Plattform für Immobilienmakler in Deutschland. Zwölf Werkzeuge decken Bildbearbeitung, Exposé-Prüfung nach GEG, Marktrecherche und Dokumentenerstellung ab. Das Produkt entstand in der Praxis eines Hamburger Maklerbüros und wird von der Harnischmacher & Tumpak GbR entwickelt. Gehostet wird auf einem dedizierten Server in Nürnberg.
Casalis ist ein KI-Werkzeugkasten für Immobilienmakler und ausdrücklich kein Makler-CRM. Die Plattform deckt die Arbeitsschritte zwischen Objektaufnahme und Veröffentlichung ab: virtuelles Homestaging mit 16 Einrichtungsstilen, digitales Leerräumen, Twilight-Aufnahmen, Bild-Upscaling und Wasserzeichen für Objektfotos; einen Exposé-Check, der Pflichtangaben zu Energieausweis und GEG, Provisionsangabe und Widerrufsbelehrung prüft; einen deutschlandweiten Immobilien-Scraper für Privatangebote samt Preisanalyse aus eigener Marktdatenbank; dazu Dokumentvorlagen, amtliche Flurkarten für Hamburg und Schleswig-Holstein, dynamische QR-Codes und einen KI-Chat mit Modellwahl.
Entwickelt wird Casalis von der Harnischmacher & Tumpak GbR in Hamburg. Das Produkt entstand im Tagesgeschäft eines Hamburger Maklerbüros und wird dort weiterhin täglich eingesetzt. Betrieben wird die Plattform auf einem dedizierten Server bei Hetzner in Nürnberg.
Casalis ist eine Software-Plattform für Immobilienmakler in Deutschland, entwickelt von der Harnischmacher & Tumpak GbR mit Sitz in Hamburg. Anders als klassische Maklersoftware tritt Casalis nicht als Kundenverwaltung an, sondern als Werkzeugkasten für die Aufgaben dazwischen — jene Arbeitsschritte, die im Makleralltag regelmäßig Zeit kosten oder ausgelagert werden müssen.
Zwölf Werkzeuge sind live. In der Bildbearbeitung richtet virtuelles Homestaging leere Räume in 16 Stilen ein, digitales Leerräumen entfernt vorhandene Möbel, Twilight-Aufnahmen erzeugen Abenddämmerungsstimmung, hinzu kommen Upscaling und Stapel-Wasserzeichen mit Bürologo. Der Exposé-Check prüft Vermarktungsunterlagen auf Pflichtangaben nach GEG und Energieausweis, auf Provisionsangabe und Widerrufsbelehrung sowie auf die Verkaufswirkung des Textes. Der Immobilien-Scraper durchsucht deutschlandweit Privatangebote; die zugehörige Preisanalyse liefert eine Wertindikation aus einer eigenen Marktdatenbank mit über 230.000 aktiven Angeboten, darunter rund 20.000 Privatangebote. Die Daten stammen aus öffentlich zugänglichen Inseraten bei ImmoScout24 und Immowelt, werden viermal täglich aktualisiert und alle drei Wochen vollständig abgeglichen; Preisänderungen werden historisiert. Ergänzt wird das um einen Dokument-Generator mit fünf Vorlagen, amtliche Liegenschaftskarten für Hamburg und Schleswig-Holstein als PDF in A4, A3 und A2, dynamische QR-Codes mit Scan-Statistik, eine PDF-Verkleinerung, die vollständig im Browser läuft, sowie einen KI-Chat mit Wahl zwischen GPT- und Claude-Modellen.
Betrieben wird Casalis auf einem dedizierten Server bei Hetzner in Nürnberg — keine geteilte Public-Cloud-Umgebung. Die Übertragung ist TLS-verschlüsselt, Sicherungen erfolgen täglich verschlüsselt mit wöchentlichem Restore-Test, Büros sind mandantengetrennt. Für KI-Funktionen arbeitet Casalis mit OpenAI, Anthropic und Replicate zusammen; Kundendaten werden dabei nicht zum Training von Modellen verwendet. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO inklusive technischer und organisatorischer Maßnahmen ist öffentlich einsehbar. Casalis ist ein junges Produkt mit ersten Pilotbüros; die Preise beginnen bei 39 Euro je Nutzer und Monat, eine vierzehntägige Testphase ist ohne Kreditkarte möglich.
Wir sprechen aus der Doppelrolle von Entwickler und Anwender — das Maklerbüro, in dem Casalis entstanden ist, arbeitet weiter mit den Werkzeugen. Für Hintergrundgespräche, Fachbeiträge und Interviews stehen wir zur Verfügung.
Im Fließtext wird die Marke „Casalis“ mit großem C geschrieben. Die Wortmarke selbst steht immer klein und mit Punkt: casalis. Die vollständigen Vorgaben zu Logo, Farben und Schrift stehen im Brand Kit.
Wir stellen keine vorgefertigte Pressemappe zum Download bereit. Screenshots einzelner Werkzeuge, Vorher-Nachher-Beispiele aus dem Homestaging oder Bildmaterial in bestimmten Formaten senden wir auf Anfrage zu — so ist sichergestellt, dass die Aufnahmen zum jeweiligen Beitrag und zum aktuellen Stand des Produkts passen.
Damit in Beiträgen keine Funktionen als verfügbar erscheinen, die es noch nicht gibt: In Vorbereitung sind Akquise-Agent, Social-Media-Agent, Fotobearbeitung, Gemini im KI-Chat, Integrationen und Portal-Anbindungen, eine öffentliche API, Zwei-Faktor-Authentifizierung, EU-gehostete KI-Modelle sowie mobile Apps. Alles Übrige ist live nutzbar.
Wir veröffentlichen keine Kundenzahlen, Referenzlogos oder Zertifizierungen, weil wir sie nicht belegen könnten. Die technischen Angaben zu Hosting, Verschlüsselung und Auftragsverarbeitung stehen im Trust Center, der aktuelle Betriebszustand auf der Statusseite.
Casalis wird von der Harnischmacher & Tumpak GbR mit Sitz am Mittelweg 169 in 20148 Hamburg entwickelt. Vertretungsberechtigte Gesellschafter sind Lukas Tumpak, Nick Harnischmacher und Kay Harnischmacher.
Casalis ist aus der Praxis eines Hamburger Maklerbüros hervorgegangen. Die Werkzeuge werden dort täglich selbst eingesetzt — Funktionen entstehen dadurch am konkreten Bedarf und nicht am Reißbrett.
Casalis ist ein junges Produkt mit ersten Pilotbüros. Wir veröffentlichen keine Kundenzahlen, weil wir keine Zahl nennen möchten, die wir nicht belegen können. Belastbar sind die Angaben zur Datenbasis und zur Infrastruktur.
Ja. Die drei Beschreibungen in 50, 150 und 300 Wörtern sind zur direkten Übernahme in Artikeln, Programmheften und Partnerverzeichnissen gedacht und dürfen unverändert oder gekürzt verwendet werden.
Wortmarke, Farbwerte, Schrift und die Regeln zur Verwendung stehen im Brand Kit unter casalis.ai/brand. Dort liegen auch die verwendbaren Bilddateien der Bildmarke.
An kontakt@casalis.ai. Anfragen beantwortet das Gründerteam selbst. Für Interviews, Fachbeiträge oder Hintergrundgespräche zur Digitalisierung im Maklergeschäft stehen wir zur Verfügung.